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Aménagement - urbanisme

"Descente de Plélan" (ex Charlexton) : un projet de construction à la confluence du canal d'Ille-et-Rance et du mail

À l'issue d'un concours d'architectes, le groupe LAMOTTE et la Ville de Rennes ont désigné l'agence Barré-Lambot (Nantes) comme lauréat pour la construction de logements et de cellules commerciales sur le secteur de la Descente de Plélan (ex-Charleston) qui est située entre le mail François Mitterrand et le quai d'Ille-et-Rance. Ce projet viendra finaliser la réalisation de la ZAC du mail François Mitterrand.

À l'issue d'un concours d'architectes, le groupe LAMOTTE et la Ville de Rennes ont désigné l'agence Barré-Lambot (Nantes) comme lauréat pour la construction de logements et de cellules commerciales sur le secteur de la Descente de Plélan (ex-Charleston) qui est située entre le mail François Mitterrand et le quai d'Ille-et-Rance. Ce projet viendra finaliser la réalisation de la Zac du mail François Mitterrand.

 

Le site sur lequel se développe le projet est caractérisé par la présence d'une maison d'angle qu'il convient de conserver comme patrimoine bâti d'exception et des constructions vétustes et sans intérêt patrimonial qui seront déconstruites. Les démolitions offriront sur le quai d'Ille-et-Rance et le mail François Mitterrand des façades idéalement exposées.

 

Le projet :
Il accueille un programme mixte de 2 800 m2 regroupant :

  • 35 logements libres
  • 439 m2 de surfaces commerciales en rez-de-chaussée
  • Deux niveaux de parking en sous-sol (40 places), sous l'emprise des nouveaux bâtiments.

 

Calendrier du projet :

  • Dépôt du permis de construire : 4ème trimestre 2015
  • Appel d'offres : 1er semestre 2016
  • Démarrage chantier : 1er trimestre 2017
  • Livraison indicative : 2nd semestre 2018

 

Le projet architectural

La perspective du projet depuis le pont de Bretagne met en résonnance un patrimoine architectural riche, d'époques différentes. En fond de scène de la maison d'angle conservée datant du XIXème, les tours " Horizons " hautes de 99 mètres, réalisées par Georges Maïllos en 1970, restent le point culminant du site.

 

Par ailleurs, le secteur " Descente de Plélan " se situe à l'intérieur du périmètre de protection des Monuments Historiques et en particulier les " Portes Mondelaises ", vestiges des remparts édifiés au XVème siècle. Une réflexion importante a été menée pour définir le plus précisément possible la volumétrie du projet et qu'elle s'ancre le plus justement possible dans ce site urbain fortement constitué. Ce projet est l'occasion de réfléchir à l'articulation des différents volumes en présence, immeuble Cap Mail, tours Horizons, patrimoine ancien et du paysage fluvial, pour l'insertion de ce nouveau projet

#amenagement, #architecture, #Rennes

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Dossier de presse

vendredi 05 juin 2015

Ville de Rennes / Rennes Métropole

. (Service de presse de la Ville de Rennes et de Rennes Métropole)
02.23.62.22.34

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