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Aménagement - urbanisme

Zac Baud-Chardonnet : 2015, naissance d'un quartier au bord de l'eau

L'année 2015 marque le lancement de la construction d'un nouveau quartier rennais qui accueillera plus de 5 000 habitants à l'horizon 2025. Pendant des opérations de rénovation urbaine pour lesquelles Rennes est citée en exemple (projet urbain du Blosne, Villejean, Maurepas-Gayeulles et Gros Chêne), la Zac Baud-Chardonnet constitue la dernière réserve foncière de la Ville lui permettant d'engager un projet urbain emblématique, marqué par la présence du fleuve.

Créée en 2004, la Zac Baud-Chardonnet entre pleinement dans sa phase opérationnelle en 2015 après des étapes préalables et symboliques franchies en 2014 : raccordement du site à l'axe est-ouest par le pont Vaclav Havel et construction de la chaufferie bois-gaz qui alimentera le secteur.

En 2015, avec le début de la construction des 400 logements de l'ilot F (dont 25 % de logements locatifs sociaux ou intermédiaires et 50 % de logements en accession libre, conformément au Programme local de l'habitat), répartis en quatre programmes immobiliers, la Zac Baud-Chardonnet devient très concrètement un quartier d'habitation, d'activités et de loisirs.

Le quartier Baud-Chardonnet proposera un cadre de vie à la fois apaisé et animé, à proximité du centre-ville de Rennes. L'identité et l'ambiance du quartier, dont la programmation se dessine petit à petit, s'articulent autour du parc de 3 hectares qui sera aménagé au bord de la Vilaine et qui reflète l'exigence avec laquelle sont conçus les espaces publics rennais.

La diversité des formes urbaines qui s'élèveront dans la Zac Baud-Chardonnet constitue l'autre caractéristique du futur quartier. De la maison de ville aux quelques immeubles de 17 étages en passant par les équipements publics, surfaces commerciales et activités tertiaires, la Zac Baud-Chardonnet s'ouvre à tous avec des formes urbaines variées, entre architectures modernes et patrimoine industriel préservé.

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Dossier de presse

mercredi 25 février 2015

Ville de Rennes / Rennes Métropole

. (Service de presse de la Ville de Rennes et de Rennes Métropole)
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